Kostenmanagement – in allen Planungsphasen

Die sorgfältige und fundierte Kostenplanung bildet die Grundlage für alle relevanten Projektentscheide. Durch unsere Expertise führen wir Projekte zielgerichtet und tragen so zu effizienten Planungsprozessen bei. Detaillierte Kostenermittlungen sind dabei ein unverzichtbarer Bestandteil der Projektsteuerung. Mit dem bauteilorientierten Aufbau nach eBKP-H bieten wir in jeder Planungsphase detaillierte Kosteninformationen zu verschiedenen Ausführungsvarianten.

EXA Leistungen

– Kostenberechnung nach Bauteilmethode in der Phase Vor- und Bauprojekt
– Design-to-Cost-Prozesse
– Kostenkontrolle und Kostensteuerung
– Bauabrechnung

Präzise Leistungsbeschriebe – für private Investoren oder die öffentliche Hand

Vollständige Werkverträge und eine reibungslose Realisation von Projekten gründen auf Ausschreibungen mit präzisen Leistungsbeschrieben.  Unsere Erfahrung mit Bauvorhaben der öffentlichen Hand ermöglicht es, Ausschreibungen gemäss den Vorgaben des öffentlichen Beschaffungswesens zu gestalten und komplexe Vergabeverfahren rechtssicher durchzuführen. 

EXA Leistungen
– Leistungsverzeichnisse nach NPK
– Angebotsmantel mit projektspezifischen Bedingungen
– Submissionswesen für private Investoren oder für die öffentliche Hand
– Vergabeprozesse
– Werkverträge

Erfolgreich und sicher realisieren – mit Kosten- und Terminsteuerung

Aufgrund unseres umfassenden Baumanagements mit örtlicher Bauleitung führen und steuern wir die Umsetzung Ihres Projektes. Die kontinuierliche Überwachung der Bauterminplanung und regelmässige Rapporte über Kostenprognosen gewährleisten eine sichere Projektumsetzung gemäss den qualitativen Vorgaben.

EXA Leistungen

– Örtliche Bauleitung
– Terminplanung und Terminüberwachung
– Baustellenlogistik
– Kosten- und Finanzkontrolle
– Qualitätsmanagement
– Rechnungswesen
– Abrechnung und Mängelwesen

Transparenz – aus unabhängiger Hand

Wettbewerbe und Studienaufträge organisieren und begleiten wir ganzheitlich. Von der Wahl des richtigen Verfahrens bis zur Redaktion des Juryberichtes. Unabhängig und neutral und berücksichtigen wir dabei auch bauökonomische Aspekte. Auf diese Weise fördern wir architektonisch und städtebaulich hochwertige Projekte.

EXA Leistungen
 

– Beratung bei der Wahl des Verfahrens
– Beratung bezüglich Wahl Fachleuten und Experten
– Durchführung des Verfahrens
– Erstellen eines Ablaufplanes mit Budget 
– Erarbeitung des Programms
– Vergleichende Kostenberechnung und Überprüfung der Wirtschaftlichkeit
– Redaktion Jurybericht

Die richtigen Weichen stellen – von Anfang an

Die wichtigsten Projektentscheidungen erfolgen jeweils zu Beginn des Entwicklungsprozesses. Bereits in der Frühphase Ihres Bauvorhabens unterstützen wir Sie bei der Projektorganisation, Projektabwicklung und bei Fragen zu bauökonomischen Aspekten. So erzielen wir gemeinsam mit Ihnen nachhaltige und qualitativ hochwertige Lösungen.

EXA Dienstleistungen

– Beratung bei der Projektorganisationen
– Aufzeigen des optimalen Projektablaufs
– Kostenberechnungen zu Machbarkeitsstudien
– Variantenvergleiche
– Kostenanalysen zu Standortfragen
– Wirtschaftlichkeitsberechnungen
 

Neutrale Beratungen – in allen Planungs- und Baufragen

Als Bauherrenberater unterstützen wir Sie kompetent in allen Projektphasen, von der Projektentwicklung bis zur Übergabe. Als unabhängiger Partner stehen wir Ihnen in allen Belangen der Projektorganisation und Projektabwicklung zur Seite und begleiten Ihr Bauvorhaben mit Kosten- und Qualitätskontrolle als neutraler Baufachmann. Wir entlasten Sie in allen Baufragen. Damit Sie sich Ihrem Kerngeschäft widmen können.

EXA Leistungen
– Projektbegleitung
– Bauherrenvertretung
– Beratungen zu Vorgehenskonzepten
– Beratungen in bautechnischen und bauökonomischen Fragen

Neutrale und präzise Offertvergleiche – für wasserdichte Verträge

Um zuverlässige Verträge mit Architekten, Fachplanern und Ingenieuren zu erstellen, sind detaillierte Ausschreibungen unabdingbar. Zudem müssen Schnittstellen und Leistungsabgrenzungen – ob für Neubau, Umbau, Renovation oder Sanierung – schon bei der Ausschreibung mitberücksichtigt werden.  EXA definiert für Sie alle Positionen zur Ausführung und legt gemeinsam mit Ihnen oder für Sie Rahmenbedingungen, Normen, Vorschriften und Auflagen fest. Angebote und Eingaben der verschiedenen Fachplaner prüfen wir für Sie neutral und präzise. Damit wir letztlich auch die Verträge mit den Planern in Ihrem Sinne und Interesse erstellen können.  

EXA Leistungen
– Wahl des Submissionsverfahrens
– Erstellen der Leistungskataloge
– Beratung über die Submittenten
– Auswertung und Angebotsvergleich
– Erstellen der Planerverträge

Klare Spezifikationen, transparente Kommunikation – als solide Grundlage für die Wahl Ihrer Partner

Bei General- und Totalunternehmersubmissionen ist von höchster Bedeutung, klare Spezifikationen und Leistungskataloge bereitzustellen, um vollständige und aussagekräftige Angebote zu erhalten. Erfahrung und Qualifikationen der GU oder TU müssen geprüft und potenzielle Chancen und Risiken abgewogen werden. Die Vertragsbedingungen sollen fair sein, und eine transparente Kommunikation ist entscheidend. Im Austausch mit der Bauherrschaft legen wir die Art und den Inhalt der Ausschreibungen fest, organisieren und moderieren Vergabegespräche und erstellen für Sie die Werkverträge. 

EXA Leistungen
– Wahl des Submissionsverfahrens
– Erstellen der funktionalen Leistungskataloge 
– Beratung beim Erstellen des Vertragsmantels
– Beratung über die Submittenten
– Durchführung des Verfahrens
– Auswertung und Angebotsvergleich
– Begleitung Vergabeprozess
– Organisieren der Unternehmergespräche
– Erstellen der GU- und TU-Werkverträge